Türkiye'deki gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren kritik veri sonunda açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Eylül ayı enflasyon rakamları, yeni dönemde ev sahipleri ile kiracıları bağlayacak yasal tavan zam oranını belirledi.

Yeni Dönemde Kira Artışları Nasıl Hesaplanacak?

Mevcut ekonomik düzenlemeler ve enflasyon dinamikleri göz önüne alınarak netleşen bu oran, hem konut hem de ticari mülk kiralamalarında üst sınır olarak uygulanacak. Gayrimenkul sektöründeki dengeleri korumayı amaçlayan bu gelişme, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.

Kira artışlarında dikkat edilmesi gereken temel hususlar:
• Tavan oran, TÜİK verilerindeki 12 aylık ortalama enflasyon baz alınarak hesaplanmaktadır.
• Belirlenen bu oran yalnızca yenilenen sözleşmeler için yasal üst sınır niteliği taşır.
• Taraflar bu tavanın üzerinde bir artış anlaşması yapamazlar.

Uzmanlar, ev sahipleri ve kiracıların olası anlaşmazlıkların önüne geçebilmek adına yeni açıklanan tavan oranı dikkate alarak sözleşmelerini yenilemeleri gerektiğini vurguluyor.